建売住宅のご案内
当社では不動産に関して経験豊富なスタッフがおり、建売住宅の販売も行っております。
現在、新居の計画を考えているが、土地をお持ちでなくお探し中の方には当社の建売住宅もぜひご覧ください。
建売住宅のメリットは、何といっても実際にその物件を目で見て体感できることです。
また、注文住宅と違ってプランニングや仕様決定のための打合せの時間が基本的には必要ありません。工事業者や販売会社のお打ち合わせにかかる業務が少なくなることで、一般的には価格を抑えめにすることができます。
完成済であれば早ければ約１ヶ月後くらいには入居できます。
デメリットとすると、デザインや間取りや住宅設備機器に対してこだわりをお持ちの方だと、自分の思い通りにできない。ただし、工事業者が専門業者や資材会社に発注前であれば変更が可能な場合もあります。
土地を買って、建物を建てる場合ですと、土地は不動産売買契約書、建物は工事請負契約書を交わす必要があります。これに対して建売住宅の場合ですと土地と建物がセットですので、不動産売買契約書の一つだけで済みます。
注文住宅と建売住宅でメリット、デメリットがありますが、様々な面でお客様にとって負担が少ないのが建売住宅であるといえるでしょう。